eh oui avec l'assurance ca change la donne dans un pret immo
pour ca qu'il faut pas se precipiter
MGZRTD78 pourquoi t'as pris un taux variable sur les 5 dernières années ? c'etait bien plus interessant que tu le laisses en fixe (au vu des taux actuels extremement bas)
je m'explique : les taux vont certainement remonter car ils n'ont jamais été aussi bas, ce qui fait qu'il est possible aujourd'hui de gagner de l'argent en empruntant
en effet si on prend l'exemple d'un pret à 4,20% sur 15 ans de 100 000€ il suffit de laisser placer cette somme a un taux de 2,08% pendant la meme periode (15 ans) pour faire operation blanche, c'est a dire pour que le placement rapporte autant que ce qu'a couté le prêt.
donc en clair si on trouve un placement a un taux supérieur de 2,08% (et ca en garantie c'est possible ! ) ca rapporte plus que ce que coute le crédit
appliqué a ton cas ca aurait été meme hyperavantageux car non seulement ton taux fixe est plus bas que l'exemple (donc besoin d'un placement qui rapporte encore moins que 2,08%) mais dans 10 ans il est fort probable pour pas dire certains que les taux augmenteront !
par consequent a ce moment la, au lieu de rembourser le reste de ton credit par anticipation tu aurais affecté la somme correspondante sur un placement pendant 5 ans et tu aurais été gagnant